Achat MULHOUSE 68100

Achat MULHOUSE 68100

2 Immeubles de rapport 425 m2 : 11% renta

2 Immeubles de rapport 425 m2 : 11% renta

2 Immeubles de rapport 425 m2 : 11% renta

2 Immeubles de rapport 425 m2 : 11% renta

+6

2 Immeubles de rapport 425 m2 : 11% renta

MULHOUSE 68100

475 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MULHOUSE

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4770

Mulhouse 5 min centre historique: 2 Immeubles 425 m2 Mulhouse renta : +11% Localisé à MULHOUSE (68100), les deux immeubles sont composés de 7 appartements et 1 local commercial . Bâtiment 1 : Au rez-de-chaussée, Local commercial : 95 m... Voir plus

425 m²

18 pièce(s)

8 chambre(s)

2 Immeubles de rapport 425 m2 : 11% renta

Descriptif

Réf : 4770

Mulhouse 5 min centre historique: 2 Immeubles 425 m2 Mulhouse renta : +11% Localisé à MULHOUSE (68100), les deux immeubles sont composés de 7 appartements et 1 local commercial . Bâtiment 1 : Au rez-de-chaussée, Local commercial : 95 m... Voir plus

425 m²

18 pièce(s)

8 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès tramway

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prestations / charges

eau froide ,assurance , nettoyage commun

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 590€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 830€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Immeuble 475 m² 3

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse !

Situé à Mulhouse, à quelques mètres du centre-ville, cet immeuble à vendre se compose de 8 lots et d'une surface habitable de 475 m². Il est composé de 8 appartements répartis sur 3 niveaux. L'immeuble dispose d'une cave.

6 lots sur 8 sont actuellement loués par une association qui prend en charge les entrées et sorties, le paiement des loyers (même vides) ainsi que les travaux de remise en état des appartements. Avantage fiscal lié à l'association.
Actuellement loués :

Rez-de-chaussée :
RDC T3 60m² : 400 €/mois HC
RDC T3 55m² : 480 €/mois HC

1er étage :
T3 55 m² 400€/mois HC
T3 65 m² 480€/mois HC

2ème étage :
T3 56 m² 400 €/mois HC
T3 65 m² 400 €/mois HC

3ème étage :
T3 55m² 400€/mois HC
T3 65m² 400€/mois HC

Revenu total annuel : 40 320 €

les charges sont de 115 € /mois.
CLASSE ENERGIE : E
taxe foncière : 3 900 €

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf 4216

Visite 3D immersive

Immeuble 300 m² 3

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE !

Proche commerces et services, arrêt TRAM (1 minute) et axes autoroutiers (2 minutes)

Immeuble composé de 6 appartements + local commercial :

Au Rdc (restaurant) 100M² loué 1562,16€ HORS TAXES plus 50€ de charges

Au 1er étage , à droite F2 de 56,4m² LIBRE , auparavant loué 450€ hors charges , et à gauche F2 de 52,91m² loué 444€ hors charges plus 40€ de charges
Au 2ème étage à droite, F2 de 38,5m² loué 393€ hors charges plus 30€ de charges et à gauche f3 de 74m² loué650€ hors charges plus 50€de charges
Au 3ème étage à droite F2 de 47m² LIBRE, auparavant loué 493€ hors charges plus 40€de charges et à gauche F2 de 44m² loué 409€ hors charges plus 40€ de charges.

Potentiel Loyers annuels 52 812€ hors charges!

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Téléchargement : https://studio-guepardprod.fromsmash.com/Mulhouse68100

YouTube : https://youtu.be/DRoKnenTmMQ

Taxes foncières : 4562€
RÉFÉRENCE : 4601
CLASSE ÉNERGIE : E
AGENT : ZSAMBOKRETHY Sébastien
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

Guy Hoquet MULHOUSE

14 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

68100 Mulhouse

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Kamel AMALY

Votre conseiller

Kamel AMALY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé